謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應為同一時點時的狀況？

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？