問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用？

答案：最高最佳使用是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能夠使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大化的一種最可能的使用...

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【簡(jiǎn)答題】最高最佳利用原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

答案：最高最佳使用原則要求估價(jià)結(jié)果是在估價(jià)對(duì)象最高最佳使用下的價(jià)值。是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，每個(gè)房地產(chǎn)擁有者都試圖充分發(fā)...

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

答案：替代原則對(duì)于具體的房地產(chǎn)估價(jià)要注意：
A如果在估價(jià)對(duì)象附近存在著若干相近效用的房地產(chǎn)并已知道它們的價(jià)格時(shí)，則可...