問答題

【簡(jiǎn)答題】估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價(jià)分別有哪些？

答案： 因?yàn)樵u(píng)估估價(jià)對(duì)象價(jià)值所依據(jù)的市場(chǎng)狀況始終是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的狀況，但估價(jià)對(duì)象狀況不一定是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的狀況。估價(jià)時(shí)點(diǎn)是過去的例如大多...
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【簡(jiǎn)答題】估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？
答案： 估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則要求估價(jià)結(jié)果是在由估價(jià)目的決定的某個(gè)特定時(shí)間的價(jià)值。遵守該原則是因?yàn)橛绊懛康禺a(chǎn)價(jià)格的因素是不斷變化的，房地產(chǎn)...
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【簡(jiǎn)答題】遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面？
答案： 遵守合法原則要做到：
A.在依法判定權(quán)利類型及歸屬方面，一般應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案以及相關(guān)合同等其他合法...
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