問答題

【簡答題】替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

答案： 替代原則要求估價結(jié)果不得不合理地偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。
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問答題

【簡答題】現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的？
答案： 大多數(shù)房地產(chǎn)糾紛案件中特別是對估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核或鑒定估價，還有對過去評估的房地產(chǎn)抵押價值是否過高的鑒定等估價目...
問答題

【簡答題】同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況？
答案：

評估估價對象價值所依據(jù)的市場狀況始終是估價時點時的狀況，但估價對象狀況不一定是估價時點時的狀況。
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