問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

答案：替代原則對(duì)于具體的房地產(chǎn)估價(jià)要注意：
A如果在估價(jià)對(duì)象附近存在著若干相近效用的房地產(chǎn)并已知道它們的價(jià)格時(shí)，則可...

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】替代原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？

答案：替代原則要求估價(jià)結(jié)果不得不合理地偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應(yīng)是怎樣的？

答案：大多數(shù)房地產(chǎn)糾紛案件中特別是對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議而引起的復(fù)核或鑒定估價(jià)，還有對(duì)過(guò)去評(píng)估的房地產(chǎn)抵押價(jià)值是否過(guò)高的鑒定等估價(jià)目...