不動產(chǎn)評估章節(jié)練習(xí)(2020.06.05)
來源：考試資料網(wǎng)1.判斷題在我國，單項(xiàng)房屋估價主要采用房地產(chǎn)估價報(bào)告的規(guī)范格式。不動產(chǎn)整體估價和單項(xiàng)土地估價主要采用土地估價的規(guī)范格式。
參考答案：（1）運(yùn)用收益法有限年公式求取房地產(chǎn)價格，其公式：
（2）計(jì)算年總收益=56000×65%×150...
（2）計(jì)算年總收益=56000×65%×150...
5.判斷題按剩余技術(shù)分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r，是以各方擁有的房地價值占高層建筑房地總價值的比例作為其占有的土地份額，享有或承擔(dān)該份額相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
7.問答題簡述非正常交易情況的類型？
參考答案：1）利害關(guān)系人之間的交易
2）急于出手或者急于購買情況下的交易
3）受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易
2）急于出手或者急于購買情況下的交易
3）受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易
