單項選擇題

某人購買某不動產(chǎn)，到銀行辦理抵押貸款，獲得購房資金的70%，貸款的年利息率為5%，自由資金的一般收益率為8%，試算不動產(chǎn)的資本化率（）

A.5.8%
B.5.9%
C.6%
D.6.1%

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