國家開放大學(房地產法)章節(jié)練習(2019.05.09)

來源：考試資料網

1 房地產轉讓的條件之一是按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，應完成投資總額的（）

2 在《城市房地產管理法》施行之前發(fā)生的房屋預售糾紛案件中，商品房的預售合同無效的，預售商品房的轉讓合同（）

3 房地產登記對物權變動的效力，國際上主要有三種比較典型的登記制度。分別是：（）

4 以下可以減免契稅的情形有（）

5 以下不屬于房地產開發(fā)企業(yè)的是（）

6.填空題國家建設用地有兩種方式：一是（）土地；二是（）土地。

參考答案：劃撥；征用

7.填空題房地產是由（）與（）兩個因素所構成的統(tǒng)一體。在這個統(tǒng)一體中，（）占據主要的核心地位。

參考答案：土地；建筑物；土地

8 下列處置集體土地的行為中，不需要經過人民政府審批的是（）

9.填空題房地產法是調整房地產（）、（）、（）及房地產管理過程中發(fā)生的社會關系法律規(guī)范的總稱。

參考答案：開發(fā)；交易；物業(yè)管理

10.判斷題《中華人民共和國土地管理法》是在1990年頒布的。