國家開放大學(房地產(chǎn)法)章節(jié)練習(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件之一是按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應完成投資總額的（）

2 在《城市房地產(chǎn)管理法》施行之前發(fā)生的房屋預售糾紛案件中，商品房的預售合同無效的，預售商品房的轉(zhuǎn)讓合同（）

3 房地產(chǎn)登記對物權(quán)變動的效力，國際上主要有三種比較典型的登記制度。分別是：（）

4 以下可以減免契稅的情形有（）

5 以下不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的是（）

6.填空題國家建設(shè)用地有兩種方式：一是（）土地；二是（）土地。

參考答案：劃撥；征用

7.填空題房地產(chǎn)是由（）與（）兩個因素所構(gòu)成的統(tǒng)一體。在這個統(tǒng)一體中，（）占據(jù)主要的核心地位。

參考答案：土地；建筑物；土地

8 下列處置集體土地的行為中，不需要經(jīng)過人民政府審批的是（）

9.填空題房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)（）、（）、（）及房地產(chǎn)管理過程中發(fā)生的社會關(guān)系法律規(guī)范的總稱。

參考答案：開發(fā)；交易；物業(yè)管理

10.判斷題《中華人民共和國土地管理法》是在1990年頒布的。