單項選擇題在《城市房地產(chǎn)管理法》施行之前發(fā)生的房屋預(yù)售糾紛案件中，商品房的預(yù)售合同無效的，預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓合同（）

A.仍有效
B.也認(rèn)定為無效
C.可繼續(xù)存續(xù)
D.在該房今后的轉(zhuǎn)讓中，有優(yōu)先權(quán)


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1.單項選擇題土地增值稅的計算中，法定扣除項目不包括（）

A.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所收取的收入
B.開發(fā)土地的成本、費用
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.取得土地使用權(quán)所支付的金額

2.單項選擇題對物業(yè)的一切重大事項擁有決定權(quán)的是（）

A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.物業(yè)管理公司
D.物業(yè)行政主管部門