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國家開放大學(電大)

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國家開放大學(房地產法)問答題每日一練(2019.05.13)

來源：考試資料網

1.問答題簡述土地使用權出讓合同的特點。

參考答案：

（1）遵守國家法律、法規(guī)和政策的原則。
（2）符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求的原則。
（3）堅持平等、自愿、有償的原則。

2.問答題房地產法律關系客體主要有（）和（）兩大類。

參考答案：

房地產經濟行為；房地產

3.問答題簡述土地使用權出讓與轉讓的關系。

參考答案：（1）出讓與轉讓的聯系：土地使用權出讓作為土地使用權轉移的一種形式，它與土地使用權轉讓行為相同，都是一方將其擁有的土地使...

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4.問答題丁一與王三簽訂的房屋買賣合同是否有效?依據是什么?

參考答案：合同無效，該幢房屋是丁一、丁二兄弟倆共同共有財產。共同共有房屋買賣必須經共有人一致同意。丁一、王三所簽訂的房屋買賣合同系...

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5.問答題簡述房地產法律關系的特征。

參考答案：除具有法律關系的一般特征外還具有自身的特征：
（一）房地產法律關系性質的多重性
（二）房地產法律關系...

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