問答題某企業(yè)擁有一項(xiàng)地產(chǎn),未來第一年的純收益(現(xiàn)金流量)為20萬元,預(yù)計(jì)以后各年的純收益會(huì)按2%的遞增比率增加。該地產(chǎn)的折現(xiàn)率為10%,土地使用權(quán)出讓年限為40年,評(píng)估時(shí)已使用5年。若該地產(chǎn)可以無期限永久使用,評(píng)估該地產(chǎn)價(jià)值。
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
![](https://static.ppkao.com/ppmg/img/appqrcode.png)
最新試題
在紅利增長(zhǎng)型中,股利增長(zhǎng)率的計(jì)算方法主要有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
影響非專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。
題型:多項(xiàng)選擇題
評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因,導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題