A.抵押物為位于大型成熟社區(qū)的普通住宅
B.抵押物所屬小區(qū)在拆遷規(guī)劃內(nèi)，近期面臨拆遷
C.抵押物或周邊同類物業(yè)的空置率較高
D.抵押物的樓齡過長，超過20年，房屋基本設(shè)施老化較嚴(yán)重
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A.一般；不可撤銷
B.回購；連帶責(zé)任
C.一般；連帶責(zé)任
D.回購；不可撤銷
A.不管借款人還款能力和意愿如何，只要抵押物真實(shí)足值，貸款風(fēng)險(xiǎn)就完全可以控制
B.抵押物的一項(xiàng)主要作用是當(dāng)銀行在與客戶產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)使銀行在談判時(shí)處于有利地位，而且抵押物的存在可以提高客戶的違約成本
C.為控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，只要抵押物足值即可，無需考慮其變現(xiàn)能力
D.抵押權(quán)人可以隨時(shí)處置借款人的抵押物以償還可能無法正常歸還的貸款本息
最新試題
銀行承兌匯票質(zhì)押必須與出質(zhì)人簽訂《一般質(zhì)押合同》
中國人民銀行征信中心自2010年10月1日起開始實(shí)行服務(wù)收費(fèi)，商業(yè)銀行可以向企業(yè)和個(gè)人收取征信查詢費(fèi)用。
《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》中，商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L(fēng)險(xiǎn)
一筆新增的個(gè)人抵押貸款申請，請說出客戶經(jīng)理在風(fēng)險(xiǎn)判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點(diǎn)（提示：跟操作手續(xù)無關(guān)）
《擔(dān)保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任
①、現(xiàn)假設(shè)你作為總行營業(yè)部的客戶經(jīng)理應(yīng)如何對劉小波的420萬元貸款進(jìn)行合理授信，請寫明授信方案？②、假設(shè)于2011年7月30日出賬完畢，該貸款到期日為2012年1月26日，貸款利率為9.3‰。問2012年1月26日還清貸款時(shí)，劉小波需付貸款本息共計(jì)多少？
某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價(jià)值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價(jià)值2000萬元）提供抵押擔(dān)保，并追加某公司E和個(gè)人F保證擔(dān)保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個(gè)人F保證擔(dān)保。請問如果滿足客戶D申請，溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。
結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度，論述貸款新規(guī)中對“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求？
抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。