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問答題
【簡答題】一筆新增的個人抵押貸款申請，請說出客戶經(jīng)理在風(fēng)險判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點(diǎn)（提示：跟操作手續(xù)無關(guān)）
答案：
貸款實(shí)際的用途，實(shí)際還款來源。
借款人征信，以及相關(guān)投資經(jīng)營和負(fù)責(zé)的情況。
抵押物市場價值，變現(xiàn)能力。
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問答題
【簡答題】某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價值2000萬元）提供抵押擔(dān)保，并追加某公司E和個人F保證擔(dān)保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個人F保證擔(dān)保。請問如果滿足客戶D申請，溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。
答案：
（1）2000萬元的貸款合同項(xiàng)下由房產(chǎn)1、房產(chǎn)2和保證E、保證F提供擔(dān)保措施，如果房產(chǎn)1提前注銷登記，溫州銀行應(yīng)取得房產(chǎn)...
