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問答題

【簡答題】結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度，論述貸款新規(guī)中對“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求？

答案：（1）《固定資產(chǎn)貸款管理辦法》規(guī)定單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應采用貸款人受托支付方...

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【簡答題】
中華紙業(yè)制造有限公司基本賬戶設在總行營業(yè)部，因資金周轉(zhuǎn)需要，由其法人劉小波申請辦理個人貸款420萬元；擬提供法人坐落于杭州的營業(yè)房抵押，該營業(yè)房坐落下的土地使用權(quán)為國有出讓性質(zhì)，評估價值500萬元，假設無其他貸款限制，而且總行營業(yè)部已經(jīng)答應給予貸款；
①、現(xiàn)假設你作為總行營業(yè)部的客戶經(jīng)理應如何對劉小波的420萬元貸款進行合理授信，請寫明授信方案？②、假設于2011年7月30日出賬完畢，該貸款到期日為2012年1月26日，貸款利率為9.3‰。問2012年1月26日還清貸款時，劉小波需付貸款本息共計多少？

答案： ①、異地抵押物營業(yè)房按照評估價值的60%計算抵押率為300萬元，實際貸款授信420萬元，超抵押率部分120萬元；需按抵押...

【簡答題】一筆新增的個人抵押貸款申請，請說出客戶經(jīng)理在風險判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點（提示：跟操作手續(xù)無關(guān)）

答案：

貸款實際的用途，實際還款來源。
借款人征信，以及相關(guān)投資經(jīng)營和負責的情況。
抵押物市場價值，變現(xiàn)能力。