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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度，論述貸款新規(guī)中對(duì)“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求？
答案：
（1）《固定資產(chǎn)貸款管理辦法》規(guī)定單筆金額超過(guò)項(xiàng)目總投資5%或超過(guò)500萬(wàn)元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用貸款人受托支付方...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】
中華紙業(yè)制造有限公司基本賬戶設(shè)在總行營(yíng)業(yè)部，因資金周轉(zhuǎn)需要，由其法人劉小波申請(qǐng)辦理個(gè)人貸款420萬(wàn)元；擬提供法人坐落于杭州的營(yíng)業(yè)房抵押，該營(yíng)業(yè)房坐落下的土地使用權(quán)為國(guó)有出讓性質(zhì)，評(píng)估價(jià)值500萬(wàn)元，假設(shè)無(wú)其他貸款限制，而且總行營(yíng)業(yè)部已經(jīng)答應(yīng)給予貸款；
①、現(xiàn)假設(shè)你作為總行營(yíng)業(yè)部的客戶經(jīng)理應(yīng)如何對(duì)劉小波的420萬(wàn)元貸款進(jìn)行合理授信，請(qǐng)寫明授信方案？②、假設(shè)于2011年7月30日出賬完畢，該貸款到期日為2012年1月26日，貸款利率為9.3‰。問(wèn)2012年1月26日還清貸款時(shí)，劉小波需付貸款本息共計(jì)多少？
答案：
①、異地抵押物營(yíng)業(yè)房按照評(píng)估價(jià)值的60%計(jì)算抵押率為300萬(wàn)元，實(shí)際貸款授信420萬(wàn)元，超抵押率部分120萬(wàn)元；需按抵押...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】一筆新增的個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)，請(qǐng)說(shuō)出客戶經(jīng)理在風(fēng)險(xiǎn)判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點(diǎn)（提示：跟操作手續(xù)無(wú)關(guān)）
答案：
貸款實(shí)際的用途，實(shí)際還款來(lái)源。
借款人征信，以及相關(guān)投資經(jīng)營(yíng)和負(fù)責(zé)的情況。
抵押物市場(chǎng)價(jià)值，變現(xiàn)能力。
