多項選擇題

【案例分析題】2006年5月,W自治區(qū)A市(設區(qū)的市)B縣C國有企業(yè)通過房改,將其紅都小區(qū)多層公房以成本價出售給職工,售房款共計8500萬元,該企業(yè)職工孫某以當地房改成本價800元/m2的價格,購買了自己租住的7012的公房。2012年6月,為改善住房條件,C國有企業(yè)委托A市二級資質D房地產開發(fā)公司,利用其部分廠房用地開發(fā)建設勝利小區(qū)。2014年2月,該小區(qū)建成后,由D房地產開發(fā)公司以市場價將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日,該小區(qū)召開了業(yè)主大會,并成立了業(yè)主委員會。2014年11月,該小區(qū)業(yè)主大會選聘了B縣三級資質E物業(yè)服務公司。據此背景回答以下問題下列關于勝利小區(qū)業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會,表述正確的是()。

A.勝利小區(qū)業(yè)主是指擁有勝利小區(qū)物業(yè)的產權人
B.勝利小區(qū)業(yè)主大會是指擁有勝利小區(qū)物業(yè)的產權人
C.勝利小區(qū)業(yè)主委員會是指擁有勝利小區(qū)物業(yè)的產權人
D.勝利小區(qū)業(yè)主大會由勝利小區(qū)內全體業(yè)主組成
E.勝利小區(qū)業(yè)主委員會是其業(yè)主大會的執(zhí)行機構

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【案例分析題】2006年5月,W自治區(qū)A市(設區(qū)的市)B縣C國有企業(yè)通過房改,將其紅都小區(qū)多層公房以成本價出售給職工,售房款共計8500萬元,該企業(yè)職工孫某以當地房改成本價800元/m2的價格,購買了自己租住的7012的公房。2012年6月,為改善住房條件,C國有企業(yè)委托A市二級資質D房地產開發(fā)公司,利用其部分廠房用地開發(fā)建設勝利小區(qū)。2014年2月,該小區(qū)建成后,由D房地產開發(fā)公司以市場價將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日,該小區(qū)召開了業(yè)主大會,并成立了業(yè)主委員會。2014年11月,該小區(qū)業(yè)主大會選聘了B縣三級資質E物業(yè)服務公司。據此背景回答以下問題下列關于紅都小區(qū)公房出售后的住宅專項維修資金問題,表述正確的是()。

A.該小區(qū)公房出售后的全部住宅專項維修資金,屬C國有企業(yè)所有
B.該小區(qū)公房出售后的住宅專項維修資金,專項用于該小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設備設施保修期滿后的大中修和更新、改造
C.該小區(qū)公房出售后的住宅專項維修資金,售房單位和購房人都屬于交存范圍
D.C國有企業(yè)代為收取的住宅專項維修資金屬全體業(yè)主共同所有,不能用于購買國債

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