多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】為加強(qiáng)土地地價(jià)管理工作，2013年6月，A省國土資源部門切實(shí)加大了工作力度，A省政府出臺了《關(guān)于加強(qiáng)全省土地調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步宏觀調(diào)控地價(jià)水平，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場，制訂地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，監(jiān)管土地估價(jià)行業(yè)。2013年9月，A省B市C土地估價(jià)有限公司王某通過了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核，期間王某請求土地估價(jià)師張某為其指導(dǎo)人員。按照中估協(xié)發(fā)［2011］38號規(guī)定，王某實(shí)踐考核合格后，王某申請土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記，具有下列（）等情形之一的，不予辦理執(zhí)業(yè)登記。

A.具有完全民事行為能力
B.被認(rèn)定終身禁人土地評估行業(yè)的
C.受到刑法處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）
D.年齡超過65周歲的

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多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】為加強(qiáng)土地地價(jià)管理工作，2013年6月，A省國土資源部門切實(shí)加大了工作力度，A省政府出臺了《關(guān)于加強(qiáng)全省土地調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步宏觀調(diào)控地價(jià)水平，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場，制訂地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，監(jiān)管土地估價(jià)行業(yè)。2013年9月，A省B市C土地估價(jià)有限公司王某通過了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核，期間王某請求土地估價(jià)師張某為其指導(dǎo)人員。A省政府規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場。下列做法不正確的是（）。

A.具有7名以上（含7名）專職土地估價(jià)師和50萬元以上注冊資金，具備在全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)能力的機(jī)構(gòu)，向A省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊
B.企業(yè)改制需要進(jìn)行土地估價(jià)的，應(yīng)由A省政府國土資源廳負(fù)責(zé)選擇土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估
C.省級及以下土地行政主管部門要切實(shí)轉(zhuǎn)變對土地估價(jià)行業(yè)的管理方式，建立抽查制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管
D.無論哪類企業(yè)、若改制涉及的土地已經(jīng)實(shí)行有償使用或需要轉(zhuǎn)為出讓或承租土地的，直接到A省土地行政主管部門申請辦理變更登記或有償用地手續(xù)
單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】為加強(qiáng)土地地價(jià)管理工作，2013年6月，A省國土資源部門切實(shí)加大了工作力度，A省政府出臺了《關(guān)于加強(qiáng)全省土地調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步宏觀調(diào)控地價(jià)水平，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場，制訂地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，監(jiān)管土地估價(jià)行業(yè)。2013年9月，A省B市C土地估價(jià)有限公司王某通過了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核，期間王某請求土地估價(jià)師張某為其指導(dǎo)人員。下列A省國土資源部門加強(qiáng)地價(jià)管理的做法，不符合現(xiàn)行政策的是（）。

A.各地市要定期公布基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)制度
B.切實(shí)加強(qiáng)土地價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度
C.土地交易權(quán)利人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)
D.采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金可以低于按國家規(guī)定所確定的最低價(jià)。
多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】為加強(qiáng)土地地價(jià)管理工作，2013年6月，A省國土資源部門切實(shí)加大了工作力度，A省政府出臺了《關(guān)于加強(qiáng)全省土地調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步宏觀調(diào)控地價(jià)水平，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場，制訂地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，監(jiān)管土地估價(jià)行業(yè)。2013年9月，A省B市C土地估價(jià)有限公司王某通過了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核，期間王某請求土地估價(jià)師張某為其指導(dǎo)人員。A省國土資源部門在改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批上，下列做法符合現(xiàn)行規(guī)定的有（）。

A.堅(jiān)持以土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒溉〈恋毓纼r(jià)結(jié)果確認(rèn)審批
B.企業(yè)改制涉及的土地已經(jīng)實(shí)行有償使用或需要轉(zhuǎn)為出讓或承租土地的，要進(jìn)行處置審批
C.改制涉及的土地采用國家作價(jià)出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營方式處置的，土地估價(jià)報(bào)告應(yīng)在省級以上土地行政主管部門辦理土地資產(chǎn)處置審批時(shí)備案
D.市、縣人民政府土地行政主管部門要定期確定公布當(dāng)?shù)氐幕鶞?zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)，并提供地價(jià)查詢服務(wù)，為社會(huì)和企業(yè)認(rèn)定估價(jià)結(jié)果提供參考依據(jù)
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