房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)金融與項目融資判斷題每日一練(2019.04.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題我國城市土地收購儲備過程中的土地儲備貸款，應屬于擔保貸款。()

2.判斷題貸款是房地產(chǎn)企業(yè)債務融資的主要資金來源。（）

3.判斷題由于房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債率較高，債券利率相應偏高，相應的債券融資成本也比較高。很多時候，房地產(chǎn)企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。（）

4.判斷題在建工程抵押貸款通常的做法是：一次確定貸款額度，一次辦理承包工程合同的房屋期權抵押登記，按約定的貸款價值比率，一次發(fā)放貸款。（）

5.判斷題土地購置貸款通常對房地產(chǎn)擁有第一抵押權。（）