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資產評估師資產評估基礎章節(jié)練習(2019.08.20)

單項選擇題
甲廠以機器設備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10%。雙方協(xié)議投資期滿時，乙廠按甲廠投入機器設備的折余價值返還甲廠，設備年折舊率定為5%，評估時雙方已經聯(lián)營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為：10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經評估人員調查分析，認為乙廠今后5年的生產經營情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得15萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機器折余價值50萬。根據評估時的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經營情況，將折現(xiàn)率定為12%。該項長期投資評估價值為（）。
A.82.442萬元
B.824.42萬元
C.54.072萬元
D.28.37萬元
單項選擇題
資產評估機構和委托人發(fā)生糾紛時，可以向（）提起訴訟。
A.人民政府
B.資產評估監(jiān)管部門
C.人民法院
D.資產評估服務部
單項選擇題
復原重置成本與更新重置成本的相同之處表現(xiàn)為（）。
A.技術水平相同
B.制造標準相同
C.價格水平相同
D.材料消耗相同
單項選擇題
下面哪一個組織的成立標志著國際評估業(yè)走上國際化協(xié)作發(fā)展的道路（）。
A.國際評估協(xié)會
B.國際評估準則委員會
C.國際評估師聯(lián)合會
D.英國測量師學會
E.美國評估師聯(lián)合會
多項選擇題
下列信息資料中，屬于資產所有者外部信息資料的有（）。
A.行業(yè)資料
B.客戶及供應商基數
C.市場交易定價資料
D.技術發(fā)展趨勢
E.人口統(tǒng)計資料
問答題
甲商品適用于哪種評估假設，為什么？
答案：甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續(xù)約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。
當經營主體出現(xiàn)所謂相反的證...
多項選擇題
《國際評估準則》中的《行為準則》包括下列內容（）。
A、職業(yè)道德
B、勝任能力
C、披露要求
D、評估報告
E、評估方法
單項選擇題
一般來說，科學技術進步較快的資產，采用價格指數法估算的重置成本往往會（）。
A.偏低
B.正常反映其重置成本水平
C.偏高
D.不確定
單項選擇題
在市場法下，需要選擇參照物，對參照物的要求關鍵是（）。
A.合法性問題
B.可比性問題
C.可選擇性問題
D.及時性問題
多項選擇題
資產評估中的市場價值與市場價值以外的價值劃分的標準有（）
A.資產評估時的市場條件：公開市場條件還是非公開市場條件
B.資產評估時的資產的使用狀態(tài)：正常使用（最佳使用）還是非正常使用
C.資產評估時的所用的信息和參數來源：公開市場信息還是非公開市場信息
D.資產評估中的市場價值是指資產在評估基準日公開市場上最佳使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值

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