00169房地產法章節(jié)練習(2018.09.07)

單項選擇題
土地使用權轉讓、抵押、出租時，應遵循的原則是（）。
A.地隨房走
B.地走房不走
C.房隨地走或地隨房走
D.房走地不走
問答題
我國房地產管理制度最基本的改革措施有哪些？
答案：
第一，實行國有土地有償使用制度；
第二，推進城鎮(zhèn)住房商品化，與這兩面三刀項改革相聯(lián)系推行了房地產綜合開發(fā)建設體制。
問答題
土地使用權出讓的內容是什么？
答案：1、土地使用權出讓是土地使用權轉移的一種特殊方式；
2、出讓的標的是土地使用權；
3、土地使用權出讓...
問答題
簡述拆遷安置費。
答案：拆遷安置費包括搬家補助費、臨時安置補助費和經(jīng)濟損失補償費。搬家補助費是被拆遷人因原居住房屋被拆除，須遷移他處居住，在搬家...
判斷題
在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明書。
答案：正確
多項選擇題
乙公司將其所擁有的一塊土地使用權轉讓給甲公司，甲公司支付了轉讓費，不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權轉讓合同并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)在甲公司和丙公司對土地使用權歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。對于本案，下列哪些說法是正確的？（）
A.甲公司擁有這份土地的使用權
B.丙公司擁有這份土地的使用權
C.甲乙公司之間的土地使用權轉讓是合法的，而乙丙公司之間的土地使用權轉讓不合法
D.甲公司有權依《合同法》要求乙公司承擔違約責任
問答題
簡述房地產登記的作用。
答案：（1）房地產登記能夠有效地保護當事人合法的房地產權利。也就是說能夠有效的保護當事人所有的國有土地使用權、房屋所有權及房地...
單項選擇題
甲、乙結婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的？（）
A.買賣合同有效，房屋所有權未轉移
B.買賣合同無效，房屋所有權已轉移
C.買賣合同有效，房屋所有權已轉移
D.買賣合同無效，房屋所有權未轉移
多項選擇題
房地產價格中應當定期確定和公布的是（）
A.基準地價
B.標準地價
C.重置地價
D.開發(fā)地價
單項選擇題
下列關于物權和債權在權利設定上的區(qū)別，說法不正確的是（）。
A.物權設定時必須公示
B.債權只是在特定的當事人之間存在的，它并不具有公示性
C.債權設定時必須公示
D.物權的設立采取法定主義

<pre id="ycsis"><td id="ycsis"></td></pre>

<pre id="ycsis"><td id="ycsis"></td></pre>