00169房地產(chǎn)法問答題每日一練(2020.03.19)

問答題
簡(jiǎn)述建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律特征。
答案：1、復(fù)合性和一體性：復(fù)合性是指建筑物區(qū)分所有權(quán)由三種權(quán)利構(gòu)成，即專有所有權(quán)、共用部分持分權(quán)和成員權(quán)。一體性表現(xiàn)在：一是構(gòu)...
問答題
如何完善我國(guó)土地征用法律制度？
答案：（一）采取“列舉式”立法模式，明確公共利益的范圍；
（二）擴(kuò)大征地補(bǔ)償?shù)姆秶?，提高征?..
問答題
簡(jiǎn)述國(guó)家建設(shè)征用土地的法律特征。
答案：
（1）征收主體的唯一性；
（2）征收土地標(biāo)的特殊性；
（3）征收土地行為的強(qiáng)制性；
（4）征收土地條件的補(bǔ)償性。
問答題
國(guó)有土地使用權(quán)出讓的法律特征是什么？
答案：①土地使用權(quán)出讓是一種特殊的民事法律行為。出讓土地使用權(quán)的一方是國(guó)家，一般是以各級(jí)人民政府管理部門為代表，稱為出讓人；另...
問答題
簡(jiǎn)述房產(chǎn)稅的主要內(nèi)容。
答案：是指以城鎮(zhèn)房產(chǎn)為征稅對(duì)象，以房產(chǎn)價(jià)值或租金為計(jì)稅依據(jù)的一種稅。廣義的是指房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中涉及的稅。狹義的是指以房地產(chǎn)為課稅依...