問答題
某信息中心辦公業(yè)務(wù)樓工程,位于某市某大街甲1號(hào)院內(nèi),建26856m2,地上十六層,地下2層為框架剪力墻
某信息中心辦公業(yè)務(wù)樓工程,位于某市某大街甲1號(hào)院內(nèi),建26856m2,地上十六層,地下2層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人已經(jīng)組織了資格預(yù)審,現(xiàn)進(jìn)行工程施工招標(biāo)。其招標(biāo)范圍為: 施工圖外墻軸線外1.5m內(nèi)的土方、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、樓地面、裝修裝飾、給水、排水、暖通、電氣和消防工程,其中電梯工程、消防工程中的排煙、煙感報(bào)警系統(tǒng)和熱交換設(shè)備采購與安裝另行發(fā)包,熱交換系統(tǒng)的管線中標(biāo)人施工至設(shè)備接口。 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),也不接受備選投標(biāo)方案,要求投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)錯(cuò)誤修正總額在其報(bào)價(jià)的0.2%內(nèi)。工程計(jì)劃于××××年11月15日開工,計(jì)劃工期540日歷天;同時(shí)招標(biāo)文件約定的工程款支付條件為合同簽訂后14日內(nèi)支付承包人預(yù)付款20%,工程進(jìn)度款按月完成額85%支付,工程保修期18個(gè)月。 [問題] ()采用綜合評估打分法,針對本項(xiàng)目設(shè)置評標(biāo)因素和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人希望評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)客觀,對施工組織設(shè)計(jì)僅進(jìn)行合格與否評價(jià),且不承諾投標(biāo)報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。
答案:
(1)工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格條件一般包括以下幾個(gè)方面:①企業(yè)資質(zhì);②財(cái)務(wù)狀況;③企業(yè)信譽(yù);④人員素質(zhì)及管理能力;⑤大型機(jī)械設(shè)備;⑥施工業(yè)績等。 工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件一般包括以下內(nèi)容:①投標(biāo)函;②報(bào)價(jià)文件包括報(bào)價(jià)說明、匯總表、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;③施工組織設(shè)計(jì);④項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);⑤資格審查資料;⑥其他材料。對應(yīng)的這些評價(jià)內(nèi)容全部或部分構(gòu)成評標(biāo)因素。施工招標(biāo)時(shí)對投標(biāo)報(bào)價(jià)評審是不可或缺的評標(biāo)因素。 (2)工程施工組織設(shè)計(jì)一般包括以下內(nèi)容:①編制依據(jù);②工程概況;③施工部署;④施工準(zhǔn)備工作;⑤主要項(xiàng)目施工方法;⑥各項(xiàng)需用計(jì)劃;⑦主要技術(shù)管理措施包括質(zhì)量管理體系與措施安全、消防管理體系與措施環(huán)境管理體系與措施進(jìn)度計(jì)劃與措施、冬季雨季施工措施等;⑧附錄包括工程進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖和其他附圖附表等。 施工組織設(shè)計(jì)從性質(zhì)上不屬于合同組成部分對其評審分為定性評審和定量評審兩種。 (3)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法適用于投標(biāo)人普遍掌握招標(biāo)項(xiàng)目的施工技術(shù)與施工工藝招標(biāo)人單一追求投資效益最大化的施工招標(biāo)項(xiàng)目;其他項(xiàng)目可以選擇綜合評估法。 單純從節(jié)省工程投資角度講宜選擇經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。 (4)本項(xiàng)目為一建筑面積26856m2辦公樓其施工技術(shù)和施工工藝潛在投標(biāo)人普遍掌握無需再對施工工藝或施工技術(shù)的細(xì)節(jié)深入評審評標(biāo)因素重點(diǎn)放到對投標(biāo)報(bào)價(jià)和人員、業(yè)績的評審上。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分為初步評審和詳細(xì)評審兩部分其中初步評審分為形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審和施工組織設(shè)計(jì)評審四部分。 此處對投標(biāo)報(bào)價(jià)的評審方法仍是低價(jià)優(yōu)先的方法。類似的還有: 投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=90-K[(投標(biāo)人報(bào)價(jià)一最低報(bào)價(jià))/(最高報(bào)價(jià)一最低報(bào)價(jià))] 這里K值依據(jù)需要進(jìn)行選擇。一般情況下K值越大投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分差異越大。如果不選擇低價(jià)優(yōu)先的招標(biāo)策略也可以采用一定規(guī)則確定評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)然后通過計(jì)算投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率確定投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=90-|δ|×300 如δ>0 90-|δ|×200 如δ≤0 這里δ=(投標(biāo)人報(bào)價(jià)一評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) (1)工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格條件一般包括以下幾個(gè)方面:①企業(yè)資質(zhì);②財(cái)務(wù)狀況;③企業(yè)信譽(yù);④人員素質(zhì)及管理能力;⑤大型機(jī)械設(shè)備;⑥施工業(yè)績等。 工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件一般包括以下內(nèi)容:①投標(biāo)函;②報(bào)價(jià)文件,包括報(bào)價(jià)說明、匯總表、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;③施工組織設(shè)計(jì);④項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);⑤資格審查資料;⑥其他材料。對應(yīng)的,這些評價(jià)內(nèi)容全部或部分構(gòu)成評標(biāo)因素。施工招標(biāo)時(shí),對投標(biāo)報(bào)價(jià)評審是不可或缺的評標(biāo)因素。 (2)工程施工組織設(shè)計(jì)一般包括以下內(nèi)容:①編制依據(jù);②工程概況;③施工部署;④施工準(zhǔn)備工作;⑤主要項(xiàng)目施工方法;⑥各項(xiàng)需用計(jì)劃;⑦主要技術(shù)管理措施,包括質(zhì)量管理體系與措施,安全、消防管理體系與措施,環(huán)境管理體系與措施,進(jìn)度計(jì)劃與措施、冬季雨季施工措施等;⑧附錄,包括工程進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖和其他附圖附表等。 施工組織設(shè)計(jì)從性質(zhì)上不屬于合同組成部分,對其評審分為定性評審和定量評審兩種。 (3)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法,適用于投標(biāo)人普遍掌握招標(biāo)項(xiàng)目的施工技術(shù)與施工工藝,招標(biāo)人單一追求投資效益最大化的施工招標(biāo)項(xiàng)目;其他項(xiàng)目,可以選擇綜合評估法。 單純從節(jié)省工程投資角度講,宜選擇經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。 (4)本項(xiàng)目為一建筑面積26856m2辦公樓,其施工技術(shù)和施工工藝潛在投標(biāo)人普遍掌握,無需再對施工工藝或施工技術(shù)的細(xì)節(jié)深入評審,評標(biāo)因素重點(diǎn)放到對投標(biāo)報(bào)價(jià)和人員、業(yè)績的評審上。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分為初步評審和詳細(xì)評審兩部分,其中初步評審分為形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審和施工組織設(shè)計(jì)評審四部分。 此處對投標(biāo)報(bào)價(jià)的評審方法仍是低價(jià)優(yōu)先的方法。類似的還有: 投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=90-K[(投標(biāo)人報(bào)價(jià)一最低報(bào)價(jià))/(最高報(bào)價(jià)一最低報(bào)價(jià))] 這里K值依據(jù)需要進(jìn)行選擇。一般情況下,K值越大,投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分差異越大。如果不選擇低價(jià)優(yōu)先的招標(biāo)策略,也可以采用一定規(guī)則確定評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),然后通過計(jì)算投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率確定投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=90-|δ|×300, 如δ>0 90-|δ|×200, 如δ≤0 這里,δ=(投標(biāo)人報(bào)價(jià)一評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)