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判斷題

開發(fā)項目總投資中資本金或借貸資金所占的比例等變動也會對項目評估結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。

答案：正確

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租售期縮短，會增加房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資成本和管理費用等項支出，特別是在貸款利率較高的情況下，會給開發(fā)商帶來沉重的財務(wù)負(fù)擔(dān)。

答案：錯誤

在項目的建設(shè)開工前，開發(fā)商還要安排工程招標(biāo)工作，招標(biāo)過程所需時間的長短又與項目的復(fù)雜程度、投標(biāo)者的數(shù)量有關(guān)，但與開發(fā)期的長短無關(guān)。

答案：錯誤