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收益法是以求取不動(dòng)產(chǎn)純收益為途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的一種方法,它適用于有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià),由于它具有理論依據(jù)而應(yīng)用很廣,也適用于無收益的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。
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判斷題
收益法評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確度,取決于不動(dòng)產(chǎn)純收益和收益率確定的準(zhǔn)確度。
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判斷題
市場比較法的適用條件是要有充足的市場交易資料,且比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象具有相關(guān)性和替代性。
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