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收益法評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確度,取決于不動(dòng)產(chǎn)純收益和收益率確定的準(zhǔn)確度。
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判斷題
市場比較法的適用條件是要有充足的市場交易資料,且比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象具有相關(guān)性和替代性。
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判斷題
社會(huì)因素主要是指社會(huì)狀態(tài)、人文、心理狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的影響因素。
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