評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。

以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

對(duì)于在比較法中選擇可比案例時(shí)，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說(shuō)法不正確的是（）。

通過(guò)了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來(lái)大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。

看房過(guò)程中不好的因素有（）。

簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？

在比較法估價(jià)中影響壞的因素有哪些項(xiàng)目？（）

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。

如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等則不論證是否過(guò)5年都需要全額征收增值稅。