單項選擇題（）是指求取估價對象在估價時點時的重置價格或重建價格，然后扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.市場比較法
C.成本法
D.收益法
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1.單項選擇題（）就是將估價對象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似不動產(chǎn)的成交價格進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，以此作為估價對象在估價時點的客觀合理價格的估價方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
4.問答題簡述假設(shè)開發(fā)法的特點？
最新試題
以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
題型：單項選擇題
一份完整的估價報告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制提案件、估價結(jié)果報告和附件。
題型：判斷題
交通的通達(dá)度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。
題型：判斷題
上門驗房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
題型：單項選擇題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項選擇題
對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。
題型：判斷題
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
題型：單項選擇題
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
題型：多項選擇題
評估房產(chǎn)時，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。
題型：判斷題
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。
題型：多項選擇題