單項(xiàng)選擇題（）就是將估價(jià)對象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似不動產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，以此作為估價(jià)對象在估價(jià)時點(diǎn)的客觀合理價(jià)格的估價(jià)方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
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最新試題
下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員對房地產(chǎn)市場價(jià)格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。
題型：判斷題
看房過程中不好的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
通過了解目標(biāo)評估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費(fèi)。
題型：判斷題
對于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
題型：判斷題
Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
題型：判斷題
關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
題型：判斷題