工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

通過了解目標(biāo)評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。

評估房產(chǎn)時，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。

感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當(dāng)提高價格。

簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

影響變現(xiàn)的因素有（）。