問答題

【簡答題】假設開發(fā)法使用的范圍有哪些？

答案： 1）待開發(fā)土地的估價（如生地、毛地、熟地）
2）土地這你、復墾
3）待拆遷改造的再開發(fā)房地產的估價，...
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【簡答題】簡述假設開發(fā)法的特點？
答案： 1）假設開發(fā)法是從開發(fā)商的角度分析、測算其所能支付的最高場地購置費。其可靠性如何取決于以下幾點：是否根據土地歸家的最有效...
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【簡答題】簡述建筑物有效經過年數(shù)與實際經過年數(shù)之間的關系？
答案： 有效經過年數(shù)可能短于也可能長于實際經過年數(shù)。
①當建筑物的維護保養(yǎng)正常時，其有效經過年數(shù)與實際經過年數(shù)相當；
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