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問答題
【簡答題】簡述收益法的范圍有?
答案:
1)適用于有收益或有潛在收益的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。
2)土地租賃、商業(yè)、工業(yè)
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問答題
【簡答題】簡述收益法的特點(diǎn)是?
答案:
1)收益法具有嚴(yán)格的理論基礎(chǔ)。(地租地價(jià)理論和生產(chǎn)要素分配理論)
2)收益法是以收益為出發(fā)點(diǎn)評估不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格,...
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問答題
【簡答題】簡述不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則?
答案:
1)合法性原則(合法產(chǎn)權(quán)、合法使用、合法處分、其他)
2)最有效使用原則(最佳用途、最佳規(guī)模、最佳集約度)
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