單項(xiàng)選擇題以下不屬于土地使用權(quán)抵押的生效要件的是（）

A.設(shè)定土地使用權(quán)抵押的抵押人必須是土地所有權(quán)人或使用權(quán)人
B.設(shè)定土地使用權(quán)抵押的必須是行政劃撥的土地使用權(quán)
C.設(shè)定抵押必須由抵押人與抵押人簽訂抵押合同
D.抵押必須辦理登記


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1.單項(xiàng)選擇題以有償出讓方式取得土地使用權(quán)的，欲轉(zhuǎn)讓該土地的不符合的條件是（）

A.按照出讓合同的約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%
C.按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于成片開(kāi)發(fā)土的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的
D.按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工作的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上

2.單項(xiàng)選擇題批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的、其他土地超過(guò)70公頃的機(jī)構(gòu)是（）

A.國(guó)務(wù)院
B.地方人民政府
C.土地行政主管部門
D.建設(shè)行政主管部門