問答題

【簡答題】在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時的狀況？

答案：

估價對象房地產(chǎn)狀況。
可比實例在自身狀況下的價格=房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價對象狀況下的價格
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問答題

【簡答題】實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
答案： 實物狀況是對房地產(chǎn)價格有影響的房地產(chǎn)實物因素的狀況。
權(quán)益狀況是對房地產(chǎn)價格有影響的房地產(chǎn)權(quán)益因素的狀況。
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【簡答題】什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？
答案： 經(jīng)過房地產(chǎn)狀況調(diào)整之后，就把可比實例在自身狀況下的價格變成了在估價對象狀況下的價格。
房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分解為實...
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