問答題

【簡(jiǎn)答題】實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？

答案： 實(shí)物狀況是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的房地產(chǎn)實(shí)物因素的狀況。
權(quán)益狀況是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的房地產(chǎn)權(quán)益因素的狀況。
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房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分解為實(shí)...
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答案： 在交易情況修正中之所以要以正常價(jià)格為基準(zhǔn)，是因?yàn)椴捎檬袌?chǎng)法估價(jià)要求選取多個(gè)可比實(shí)例。這樣，如果以正常價(jià)格為基準(zhǔn)，只會(huì)有一...
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