問答題

【簡答題】什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？

答案：經(jīng)過房地產(chǎn)狀況調(diào)整之后，就把可比實例在自身狀況下的價格變成了在估價對象狀況下的價格。
房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分解為實...

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【簡答題】交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準來確定？

答案：在交易情況修正中之所以要以正常價格為基準，是因為采用市場法估價要求選取多個可比實例。這樣，如果以正常價格為基準，只會有一...

【簡答題】現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？

答案： 1）交易雙方或某一方對交易對象不夠了解或?qū)κ袌鲂星椴粔蚴煜さ慕灰住?br />2）交易雙方或某一方對交易對象有特殊偏好的...