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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價(jià)格為基準(zhǔn)來(lái)確定？
答案：
在交易情況修正中之所以要以正常價(jià)格為基準(zhǔn)，是因?yàn)椴捎檬袌?chǎng)法估價(jià)要求選取多個(gè)可比實(shí)例。這樣，如果以正常價(jià)格為基準(zhǔn)，只會(huì)有一...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】現(xiàn)實(shí)中造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素有哪些？
答案：
1）交易雙方或某一方對(duì)交易對(duì)象不夠了解或?qū)κ袌?chǎng)行情不夠熟悉的交易。
2）交易雙方或某一方對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的...
2）交易雙方或某一方對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】什么是交易情況修正？
答案：
由于要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象價(jià)值是合理的，所以可比實(shí)例的成交價(jià)格如果是不 正常的，則應(yīng)把它修正為正常的。這種對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格...
