問答題

【簡答題】為什么會產(chǎn)生估價的準確性問題？如何看待估價的準確性？

答案： 產(chǎn)生準確性問題主要是因為估價總是在信息不完全和不確定性下作出的，而且真實價值只是理論上存在的，實際中不可得知，所以評估會...
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【簡答題】鑒定性估價與咨詢性估價有何不同？對估價作這兩種區(qū)分有何意義？
答案： 估價專業(yè)意見的作用分為性質不同的兩類：一是咨詢性或參考性；二是鑒證性或證據(jù)性。意義在于承擔法律責任的在大于不同，鑒證類要...
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【簡答題】在實際估價中估價師應如何模擬市場來給估價對象“定價”？
答案： 房地產(chǎn)具有不可移動、獨一無二、價值量大等特性，不存在大量相同房地產(chǎn)的交易，從而房地產(chǎn)成交價格容易受交易者的動機、偏好等個...
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