問答題

【簡答題】在實際估價中估價師應如何模擬市場來給估價對象“定價”？

答案：房地產具有不可移動、獨一無二、價值量大等特性，不存在大量相同房地產的交易，從而房地產成交價格容易受交易者的動機、偏好等個...

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【簡答題】房地產估價與一般意義上的房地產定價有何本質區(qū)別？

答案：房地產估價是提供關于房地產價值的專業(yè)意見，為相關當事人的決策提供參考依據(jù)；而房地產定價往往是相關當事人自己的行為，應由交...

【簡答題】應如何理解房地產估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產的價值？

答案：房地產估價不是房地產估價師的主觀隨意定價，而是房地產估價師模擬大多數(shù)市場參與者的思維和行為，在充分認識房地產市場形成房地...

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