問答題

【簡答題】鑒定性估價與咨詢性估價有何不同？對估價作這兩種區(qū)分有何意義？

答案： 估價專業(yè)意見的作用分為性質(zhì)不同的兩類：一是咨詢性或參考性；二是鑒證性或證據(jù)性。意義在于承擔(dān)法律責(zé)任的在大于不同，鑒證類要...
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問答題

【簡答題】在實際估價中估價師應(yīng)如何模擬市場來給估價對象“定價”？
答案： 房地產(chǎn)具有不可移動、獨一無二、價值量大等特性，不存在大量相同房地產(chǎn)的交易，從而房地產(chǎn)成交價格容易受交易者的動機(jī)、偏好等個...
問答題

【簡答題】房地產(chǎn)估價與一般意義上的房地產(chǎn)定價有何本質(zhì)區(qū)別？
答案： 房地產(chǎn)估價是提供關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見，為相關(guān)當(dāng)事人的決策提供參考依據(jù)；而房地產(chǎn)定價往往是相關(guān)當(dāng)事人自己的行為，應(yīng)由交...
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