問答題

【簡(jiǎn)答題】鑒定性估價(jià)與咨詢性估價(jià)有何不同？對(duì)估價(jià)作這兩種區(qū)分有何意義？

答案： 估價(jià)專業(yè)意見的作用分為性質(zhì)不同的兩類：一是咨詢性或參考性；二是鑒證性或證據(jù)性。意義在于承擔(dān)法律責(zé)任的在大于不同，鑒證類要...
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【簡(jiǎn)答題】在實(shí)際估價(jià)中估價(jià)師應(yīng)如何模擬市場(chǎng)來給估價(jià)對(duì)象“定價(jià)”？
答案： 房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、獨(dú)一無二、價(jià)值量大等特性，不存在大量相同房地產(chǎn)的交易，從而房地產(chǎn)成交價(jià)格容易受交易者的動(dòng)機(jī)、偏好等個(gè)...
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【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)估價(jià)與一般意義上的房地產(chǎn)定價(jià)有何本質(zhì)區(qū)別？
答案： 房地產(chǎn)估價(jià)是提供關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見，為相關(guān)當(dāng)事人的決策提供參考依據(jù)；而房地產(chǎn)定價(jià)往往是相關(guān)當(dāng)事人自己的行為，應(yīng)由交...
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