單項(xiàng)選擇題

有一宗土地，出讓年期是40年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)5年的凈收益分別為12萬(wàn)元、15萬(wàn)元，16萬(wàn)元、18萬(wàn)元和20萬(wàn)元，第6年的收益穩(wěn)定在22萬(wàn)元，則評(píng)估該土地的收益價(jià)值為（）。

A.324，34萬(wàn)元
B.191.77萬(wàn)元
C.66.42萬(wàn)元
D.122.78萬(wàn)元

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