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單項選擇題

某宗土地面積為2000平方米，單價為5000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價為（）。

A.1000
B.2000
C.2500
D.1250

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單項選擇題

有一宗房地產(chǎn)，2007年的凈收益為60萬元，資本化率為5%，若未來各年的凈收益將在上一年的基礎(chǔ)上增加2萬元，則07年初房地產(chǎn)的價值為（）。

A.1000
B.1500
C.2000
D.2800

單項選擇題

某房地產(chǎn)土地價值800萬元，建筑物價值1200萬元，綜合資本化率為8%，建筑物資本化率為10%，則土地資本化率最可能為（）。

A.8%
B.6%
C.5%
D.4%

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