單項選擇題評估人員在評估某宗房產押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產附近有一家屠宰場，影響市場對該房產購買意向和價格，這屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.破壞性貶值
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1.單項選擇題評估人員在評估某宗房產押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產的缺少電梯，影響市場對該房產購買意向和價格，這屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.破壞性貶值
2.單項選擇題評估人員在評估某宗房產押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產的墻面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，這種現(xiàn)象屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.破壞性貶值
3.單項選擇題由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失，屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.過度性貶值
4.單項選擇題由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗或下降而引起的資產的價值損失，屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.過度性貶值
5.單項選擇題采用成本法評估房地產押品價值的公式為（）。
A.房地產價值＝土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格－建筑物折舊
B.房地產價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-房產在會計賬務上已計提的折舊
C.房地產價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格
D.房地產價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-土地已計提的攤銷
最新試題
在收費權押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預測的車流量及其相應收費標準確定預期收益，在此基礎上扣除（）。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）
題型：多項選擇題
未辦理登記的動產抵押權，不得對抗的善意第三人包括（）。
題型：多項選擇題
以動產質押為例，質權人的權利包括（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關鍵參數(shù)。
題型：多項選擇題
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓，不能用于出質的是（）。
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農村生產經(jīng)營者以其全部動產，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產為標的設定的抵押權，其特點包括（）。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權法的規(guī)定，可以質押的權利包括（）。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)中押品與權屬人、擔保合同、借款合同的對應關系，下列說法正確的是（）。
題型：多項選擇題