多項選擇題在住房按揭樓盤準入調(diào)查中，調(diào)查人員主要應對按揭樓盤（）重點進行調(diào)查。

A.項目基本情況
B.企業(yè)基本情況
C.樓盤后續(xù)經(jīng)營前景
D.銷售價格合理性


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1.多項選擇題住房按揭樓盤準入時，準入資料可適當減免的情形有（）。

A.總行級優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶或總行級房地產(chǎn)核心客戶開發(fā)的樓盤
B.同業(yè)已發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤
C.僅能收集銷（預）售許可證的區(qū)域，履行相關程序后可只收集并核實銷（預）售許可證
D.我行發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤，開發(fā)貸款資料中已有的資料可不再重復收集

2.多項選擇題對尚未竣工驗收的期房住宅樓盤，有權(quán)準入行可將辦妥（）作為單筆貸款發(fā)放的限制性條件，在辦妥之前先進行樓盤準入審批。

A.建設工程規(guī)劃許可證
B.建筑工程施工許可證
C.國有土地使用證
D.商品房預售許可證

3.多項選擇題住房按揭樓盤為已辦理初始登記的現(xiàn)房的，準入時需提供（）等相關證件。

A.竣工驗收合格證明
B.國有土地使用證
C.房屋所有權(quán)證
D.商品房預售許可證

4.多項選擇題對于中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的樓盤，在受理單筆個人住房貸款前，應先調(diào)查核實（）。

A.我行是否已發(fā)放住房開發(fā)貸款
B.項目五證是否辦妥
C.工程進展是否順利
D.樓盤是否適銷對路

5.多項選擇題住房按揭樓盤準入基本條件包括（）。

A.開發(fā)商具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)及其法定代表人信用記錄良好
B.項目合法，可分戶辦理抵押
C.項目符合市場需求，銷售前景良好
D.尚未竣工的，工程進展順利