- 搜標(biāo)題
- 搜題干
- 搜選項(xiàng)
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】什么是假設(shè)開(kāi)發(fā)法?其理論依據(jù)、前提條件、適應(yīng)對(duì)象是什么?
答案：
假設(shè)開(kāi)發(fā)法(Thehypotheticaldevelopmentmethod)，是在估算開(kāi)發(fā)完成后房地產(chǎn)正常交易價(jià)格的基...
你可能感興趣的試題
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】收益法的含義及其理論依據(jù)是什么?收益法適用的對(duì)象和條件是什么?
答案：
收益法是將預(yù)測(cè)的估價(jià)對(duì)象未來(lái)收益，通過(guò)報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)往回折到估價(jià)時(shí)點(diǎn)，以此求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)估價(jià)上的建筑物折舊包括哪幾個(gè)方面?求取建筑物折舊的方法有哪幾種?最常用的是哪種?
答案：
建筑物折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊、經(jīng)濟(jì)折舊。
求取方法主要有：(1)耐用年限法;(2)實(shí)際觀察法;
...
求取方法主要有：(1)耐用年限法;(2)實(shí)際觀察法;
...
