問答題

【簡答題】房地產(chǎn)估價上的建筑物折舊包括哪幾個方面?求取建筑物折舊的方法有哪幾種?最常用的是哪種?

答案： 建筑物折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊、經(jīng)濟折舊。
求取方法主要有：(1)耐用年限法;(2)實際觀察法;
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答案： 市場比較法是將估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對...
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(2)房地產(chǎn)價格實體具有雙重性，即房地產(chǎn)價格在其內(nèi)涵上具有雙重...
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