單項(xiàng)選擇題只要有足夠多的交易實(shí)例，其成交價(jià)格的綜合結(jié)果可以作為正常市場(chǎng)價(jià)格的最佳指標(biāo)。這一點(diǎn)是基于（）。
A.均衡原理
B.替代原理
C.大數(shù)法則
D.眾數(shù)法則
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1.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法的本質(zhì)是以（）為導(dǎo)向求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。
A.房地產(chǎn)市場(chǎng)
B.房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格
C.客觀價(jià)值
D.類似房地產(chǎn)
2.單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例的實(shí)物狀況比估價(jià)對(duì)象優(yōu)9%，則其實(shí)物狀況修正系數(shù)為（）。
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
3.單項(xiàng)選擇題農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)做（）的土地來(lái)估價(jià)。
A.國(guó)家所有
B.集體所有
C.個(gè)人所有
D.企業(yè)所有
4.單項(xiàng)選擇題合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以（）為前提進(jìn)行。
A.最高最佳使用原則
B.公平原則
C.估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益
D.替代原則
5.單項(xiàng)選擇題人們?cè)诜康禺a(chǎn)估價(jià)的反復(fù)實(shí)踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)價(jià)格（）的客觀規(guī)律，在此基礎(chǔ)上總結(jié)出了一些簡(jiǎn)明扼要的，在估價(jià)活動(dòng)中應(yīng)遵循的法則或標(biāo)準(zhǔn)，這就是房地產(chǎn)估價(jià)的原則。
A.客觀和科學(xué)
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運(yùn)動(dòng)
最新試題
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法又稱（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
題型：多項(xiàng)選擇題