多項選擇題對房地產價格有影響的交通管制,主要有()。
A.嚴禁某類車輛通行
B.實行單行道
C.步行街
D.審查駕照
E.車輛年檢
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1.多項選擇題下列哪幾項屬于土地使用管制()。
A.通風
B.建筑高度
C.容積率
D.采光
E.日照時間
2.多項選擇題房地產投機對房地產價格的影響有()。
A.引起房地產價格上漲
B.引起房地產價格下跌
C.起著穩(wěn)定房地產價格的作用
D.沒有影響
E.難以判斷
3.多項選擇題下列哪幾項屬于影響房地產價格的行政因素?()
A.房地產制度
B.城市化
C.城市規(guī)劃
D.城市發(fā)展戰(zhàn)略
E.政治安定狀況
4.多項選擇題影響房地產價格的心理因素主要有()。
A.購買或出售心態(tài)
B.個人欣賞趣味
C.時尚風氣
D.房地產投機
E.精神緊張
5.多項選擇題抑制房地產價格的措施主要有()。
A.實行住房商品化
B.制定標準價格
C.征收房地產交易稅或增值稅
D.建立一套房地產交易管理制度
E.減少房地產供給
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報酬率與()的性質相同。
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房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。
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估價時點為過去時,估價對象的()也都要以原估價時點時的狀況為準。
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下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
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根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
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合法權益包括()。
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收益乘數(shù)包括()。
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房屋權屬證書有三種,分別是()。
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在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
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