在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）

進行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調(diào)整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。（）

一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）

對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）

在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）

如果成交日期與估價時點不同，房地產(chǎn)市場狀況可能發(fā)生了變化，價格就有可能不同。（）

比較法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的實際成交價格為導向來計算房地產(chǎn)的價值。

要求評估的估價對象的價格是估價時點的價格，應(yīng)是在估價時點以前的房地產(chǎn)市場狀況下形成的。（）

可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相似。（）

最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。（）