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判斷題

在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期的修正。（）

答案：正確

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設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/m²，則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元/m²，買方購買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元/m²。（）

答案：正確

交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價(jià)格比正常價(jià)格可能偏高也可能偏低。（）

答案：正確