A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟上可行
D.估價上合理
E.委托人能夠接受
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A.用途
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.凈高
E.價格
A.估價管理
B.期貨管理
C.房產(chǎn)管理
D.土地管理
E.城市建設管理
A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價方面，應以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
A.市場法
B.長期趨勢法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設開發(fā)法
最新試題
評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款。（）
估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？
在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應為未來。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？
什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？
在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）
在實際估價中如何遵守替代原則？
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？
如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）