問答題

【簡答題】在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

答案： 首先應(yīng)本著以下假設(shè)進行估價：各方當事人均是利己并理性的，其次，估價師應(yīng)以各方當事人的角色或心態(tài)來考慮評估價值，即換位思考...
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問答題

【簡答題】什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？
答案： 獨立、客觀、公正原則要求估價機構(gòu)和估價師站在中立的立場上評估出對各方當事人來說都是公平合理的價值。
房地產(chǎn)估價...
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【簡答題】如何才能評估出客觀合理的價值？
答案： 要評估出客觀合理的價值必要要求房地產(chǎn)估價師遵守獨立客觀公正的原則，這就要求：
要求房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當是一個不依...
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